Kredi Erken Ödeme İndirimi Hesaplama 2016 - Tekirdağ

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nın, Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği yürürlüğe girdi. Yeni yönetmelikle birlikte tüketicilerin korunması amacıyla birçok yeni düzenleme getirildi. Konut finansmanı sözleşmelerinde tüketicinin, vadesi gelmemiş taksitlerini ödeyebilmesi veya kredi borcunun tamamını erken ödeyebilmesinin önü açıldı. Erken ödemenin yapıldığı durumlarda, konut finansmanı kuruluşu erken ödenen tutara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin banka kredi erken ödeme indirimi yapmakla yükümlü olacak. Yönetmelikte tüketicinin konut kredisi borcunu erken ödemesi durumunda uygulanacak işlemler de belirtildi. KrediPazarı.com'dan alınan bilgilere göre, tüketici, konut finansmanı kuruluşuna borçlandığı tutarın tamamını veya bir taksit tutarından az olmamak üzere herhangi bir tutarı kredi vadesinden önce ödeyebilecek. Bu durumda, konut finansmanı kuruluşu, erken ödeme miktarına göre bu maddede belirtilen hükümlere uygun olarak gerekli indirimi yapmakla yükümlü olacak. Yeni Konut Finansman Yönetmeliği'ne göre konut kredisi borcunu vadesinden önce kapatmak isteyenler ya da ara ödeme yapmak isteyenler değişen oranlarda tazminat ödeyecek. Değişiklikten önce, vadesinden erken kapatılan konut kredilerinde tüketiciden kalan borcun yüzde 2'si tutarında erken kapatma ücreti alınıyordu. Yapılan değişiklikle birlikte ödenecek tazminat kalan vadeye bağlandı. Buna göre konut kredisi borcunu erken kapatmak isteyen tüketici, kalan borcunun vadesi 36 aydan az ise yüzde 1, 36 aydan fazla ise yüzde 2 erken kapatma cezası ödeyecek.

Ceza nasıl hesaplanacak?


20 Ocak 2015'te akdi faiz oranı yüzde 1 ile 10 yıl vadeli 100 bin TL kredi kullanan tüketici, 30. taksitini ödeyeceği 20.06.2017'de 13 bin 750 TL'lik faiz tutarı tahsil edilir. Tüketicinin ödeme planına göre 29. ayın sonunda kalan anapara tutarı olan 85 bin 458,80 TL'nin üzerinden tahsil edilerek faiz hesaplanır. Tahsil edilecek faiz= (85.458,80*%1) = 854.59 TL olan bu tutar, yapılacak olan ödemeden düşülür. Bir başka yol ise anaparadan düşülecek tutarın hesaplanarak, ödeme sonrası kalan anaparanın belirlenmesidir. Anaparadan düşülecek tutar=13.750-854.59 = 12.895,41 TL. Ödeme sonrası kalan anapara= 85.458,80-12.895,41= 72.563,39 TL olarak belirlenir.

Yüzde 2 tazminat


Kalan vade 90 ay olduğundan ve kanunda belirtilen 36 ayı aştığından bu tutar üzerinden yüzde 2 erken ödeme tazminatı tahsil edilir. Kalan vade 36 aydan az olsaydı erken ödeme tazminatı yüzde 1 üzerinden hesaplanacaktı. 30 aydaki taksit tutarı=580.12 TL Erken ödenen anapara= 12.895,41- 580.12=12.315,29 TL erken ödeme tazminatı= 12.315,29*%2=246,31 TL

Kalan taksite göre ödeme planı

Erken ödeme tazminatı olan 246,31 TL tüketiciden tahsil edildikten sonra, kalan 90 taksit ödeme tarihleri değişmeyecek şeklide 72.563,39 TL olan kalan anapara üzerinden yeniden hesaplanır. Bu örnek için konut kredisi hesaplama yapılarak belirlenen rakamlara göre 13.750 TL ara ödeme yapmak isteyen tüketicinin taksit tutarı aylık 1.226, 54TL'ye karşılık gelir.

Anahtar Kelimeler
Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Misafir Avatar
Brandon Babuccu 3 hafta önce

Herkese merhaba, Benim adım Brandon Babuccu, Alabama, United State'denim, MRS SUSAN JAMES LOAN Şirketi'nden kredimi nasıl aldığımı ifade etmek için buradayım { susanjamesloanfirml07@gmail.com}after i iki farklı kreditörden başvuruda bulundu Bu forumda borç verenler olduğunu iddia ettim, borç vermelerinin gerçek olduğunu ve başvurduğumu düşündüm ama bir arkadaşım beni isteğimin bir borcu ile bana yardım etmeyi vaat eden MRS SUSAN JAMES LOAN COMPANY'yu tanıtana kadar bana hiç borç vermediler Ve gerçekten hiçbir gecikme olmadan söz verdiği gibi yaptı, şüphelerim vardı ama asla inanmayacağım. Kredilerime gerçekten yardımcı olan ve hayatımı daha iyi bir şekilde değiştiren MRS SUSAN JAMES LOAN COMPANY ile tanışana kadar hala güvenilir bir borç verenin olduğunu düşünmedim. Orada hala çok iyi borç verenler var biliyorum ama size bakım ve anlayış MRS SUSAN JAMES LOAN COMPANY denemenizi tavsiye ederim. acil bir krediye ihtiyacınız varsa veya projeleriniz için finansman istiyorsanız, bu yüzden MRS SUSAN JAMES LOAN Şirketi ile e-posta adresini iletişime geçmekten çekinmeyin: susanjamesloanfirml07@outlook.com Or Whats-app Number:+1(587)206-1157 Or contact there Website: https://susanjamesloanfirm.wixsite.com/loan-officer

Misafir Avatar
ADAMS BALYN 1 ay önce

Bir iş adamı mı yoksa kadın mı? Herhangi bir finansal karışıklık içinde misiniz veya kendi işinizi kurmak için paraya ihtiyacınız var mı? Güzel bir Küçük Ölçekli ve orta ölçekli bir işletme kurmak için bir krediye ihtiyacınız var mı? Düşük bir kredi puanınız var mı ve yerel bankalardan ve diğer finans kurumlarından sermaye kredisi almakta zorlanıyor musunuz? Gerçekten güvenilir bir kredi firmasından 1000 $ - 10.000.000 $ alabileceğiniz güvenilir bir kredi firması alabilirsiniz, bu tanınmış bir kredi firması bugün bize ulaşınE-posta: trustfundfinaceservice@gmail.com

ADAMS BALYN
Güven Fonu Kredisi
CEO
Tel .: + 16265388288
E-posta: trustfundfinaceservice@gmail.com
Web sitesi: trustfund.wordpress.com

Misafir Avatar
Katrine 1 ay önce

Bize ödeme yapabilmen için sana maddi yardım edebiliriz. Biz
özel ve akredite kredi kuruluşları. Her türlü krediyi veriyoruz
Tüm kredi arayanlar için - Yazışma Yazışmalar e-postanıza (2000 EURO ile 500.000.000.00 milyon EURO) dönüştürülür (Jessicarojasloanfirm1998@hotmail.com)

Misafir Avatar
armed 2 ay önce

% 2.5 kredinizi nortionloanconsultant@gmail.com ile alın
telefon: +17815611941
whatsapp: +2347067093957

Misafir Avatar
armed 2 ay önce

% 2.5 kredinizi nortionloanconsultant@gmail.com ile alın
telefon: +17815611941
whatsapp: +2347067093957

Misafir Avatar
armed 2 ay önce

i̇yi günler,

   bankayı yasaklamışsınız ve bankaların yararına sahip değilseniz ya da daha iyi bir projeniz varsa ve finansmana, kötü krediye ya da faturaları ödemek için paraya ihtiyaç duyuyorsanız, işe yatırım yapmak için paraya ihtiyacınız varsa. eğer krediye ihtiyacınız varsa, kredinizi 30 dakikada size ulaştırmak için nortionloanconsultant@gmail.com adresine başvurmaktan çekinmeyin.

telefon: +17815611941
whatsapp: +2347067093957
 
  saygılarımla

Misafir Avatar
armed 2 ay önce

i̇yi günler,

   bankayı yasaklamışsınız ve bankaların yararına sahip değilseniz ya da daha iyi bir projeniz varsa ve finansmana, kötü krediye ya da faturaları ödemek için paraya ihtiyaç duyuyorsanız, işe yatırım yapmak için paraya ihtiyacınız varsa. eğer krediye ihtiyacınız varsa, kredinizi 30 dakikada size ulaştırmak için nortionloanconsultant@gmail.com adresine başvurmaktan çekinmeyin.

telefon: +17815611941
whatsapp: +2347067093957
 
  saygılarımla

Misafir Avatar
armed 2 ay önce

i̇yi günler,

   bankayı yasaklamışsınız ve bankaların yararına sahip değilseniz ya da daha iyi bir projeniz varsa ve finansmana, kötü krediye ya da faturaları ödemek için paraya ihtiyaç duyuyorsanız, işe yatırım yapmak için paraya ihtiyacınız varsa. eğer krediye ihtiyacınız varsa, kredinizi 30 dakikada size ulaştırmak için nortionloanconsultant@gmail.com adresine başvurmaktan çekinmeyin.

telefon: +17815611941
whatsapp: +2347067093957
 
  saygılarımla

Veterinerlik Fakültesi Taban Puanları 2016...
ÖSYM 2016 Veterinerlik puanları ve başarı sıralaması sayfamızda. Türkiye'de işgücüne katılan üniversite...

Haberi Oku